Suddivisione delle spese per l’installazione di un ascensore nel condominio

6 Maggio 2014

Quali sono le spese relativamente alla presenza di un ascesore condominiale?

  • spese per l’installazione;
  • spese ordinarie;
  • spese dimanutenzione;
  • spese straordinarie.

La prima considerazione da fare quando siamo in presenza di un ascensore (che chiameremo innovazione) è se sia stato deliberato:

  1. dall’assemblea condominiale con le maggioranze richieste;
  2. dalla volontà di un condòmino o alcuni condòmini.

1) art. 1123 c.c., le spese per l’istallazione vengono suddivise in base ai millesimi, mentre le spese di manutenzione art. 1124, per metà è funzione del piano della proprieta e per l’altra metà del suo valore in millesimi.

2) nella seconda ipotesi le spese di istallazione saranno a carico esclusivamente dei condòmini che hanno aderito all’innovazione.

 

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