Parcheggiare nel cortile condominiale vuol dire utilizza un bene comune del condominio, per evitare discordie o incertezze tra i condomini è opportuno che l’assemblea adotti una deliberazione che stabilisca con chiarezza se alcune areee comuni possono essere destinate in tutto o in parte a parcheggio per auto.
La Corte di Cassazione oltre ad un richiamo dell’art. 1102 del c.c., inerente l’utilizzo della cosa comune, con sentenza n. 27940 del 13 dicembre 2013 ricorda che:
“Il condomino non ha diritto di parcheggiare nel cortile condominiale, se la presenza di auto in sosta impedisce agli altri di accedere con automezzi nei vani di sua proprietà e se rende scomodo il raggiungimento a piedi delle singole abitazioni.
In definitiva la Corte di Cassazione non vieta l’utilizzo del cortile condomniale come parcheggio auto purchè sia espressione dell’assemblea.
