Il Sal è un documento di stato avanzamento lavori degli interventi commissionati dal condominio all’appaltatore. Contiene:
- la descrizione dei lavori di fatto realizzati;
- le misurazioni.
inoltre, contiene gli elementi idonei all’emissione del certificato di pagamento, indispensabile per legittimare l’amministratore del condominio a effettuare la rimessa all’appaltatore.
Il Condominio deve concordare con l’appaltatore i tempi, le fasi di lavorazione e le modalità di pagamento e la direzione lavori.
Il fondo (che deve essere creato solo per opere di manutenzione straordinaria), è stato reso obbligatorio dalla riforma del condominio in vigore dal 18 giugno, successivamente, il decreto legge destinazione Italia (Dl 145 del 2013, articolo 1, comma 9, lettera d), in vigore dal 24 dicembre ha collegato il fondo allo stato di avanzamento lavori (Sal).
Nel caso di morosità:
Solo dopo avere tentato di recuperarlo dai morosi, l’appalatore può soddisfare il proprio credito rivolgendosi ai condomini in regola con i pagamenti.
Fonte: il sole 24 ore
