Condominio il 2014: le novità normative sono contenute all’interno della Legge di Stabilità e del Decreto Destinazione Italia, a cui vanno aggiunte la Imu e la Iuc. Le novità:
1) nei condomini i lavori di efficienza energetica seguiti dall’Attestato di Prestazione Energetica, come:
- cambio di caldaia;
- e la coibentazione del sottotetto.
per la loro realizzazione, d’ora in poi sarà sufficiente, in seconda convocazione, la maggioranza degli intervenuti all’assemblea e di un terzo dei millesimi.
2) E’ l’assemblea che decide le modalità e i tempi dei pagamenti delle sanzioni per le violazioni al regolamento condominiale, che vanno da 200 euro a 800, con la metà più uno degli intervenuti e almeno 501 millesimi, sia in prima che in seconda convocazione.
3) l’amministratore non potrà più chiedere ai singoli condomini i certificati di conformità degli impianti di gas, luce, ecc.. nel registro dell’anagrafe condominiale vanno inseriti i soli dati sulla sicurezza delle (uniche) parti comuni.
Inolte:
Legge 147/2013 (Legge di Stabilità) proroga di altri 12 mesi le detrazioni per i lavori di risparmio energetico. Le detrazioni fiscali delle spese sono pari al 65%, da spalmare in dieci anni. La proroga per i condomini è fino al 30 giugno 2015 (riscaldamento, isolamento termico, infissi, pannelli solari termici).
Interessante è l’articolo 1 della Legge di Stabilità con cui i Comuni al fine di combattere l’evasione fiscale e gli affitti in nero possono consultare i condòmini risultanti nel registro dell’anagrafe condominiale.
Fonte: economia.leonardo.it
