Bed and Breakfast regolamentazione in Condominio, B&B in condominio cosa dice la costituzione, il regolamento condominiale, I Bed and Breakfast sono regolamentati da leggi regionali e
Revoca dell’Amministratore se non indica i suoi recapiti In questo articolo parleremo delle irregolarità nella gestione condominiale da parte dell’Amministratore – art. 64 disp. att.
Perchè un Amministratore dovrebbe scegliere Webcondomini.net Webcondomini.net non è un gestionale, e ti potrai adeguare alla Riforma Condominiale senza lasciare il tuo vecchio Software; Se
Cassazione Civile, sentenza n. 8731 del 1998 La tutela del singolo condomino nell’ installazione di inferriate alle finestre (tutela, sicurezza del bene e delle persone)
I lavori di manutenzione straordinaria sulle parti comuni di un condominio possono essere: lavori obbligatori urgenti quelli che incidono sulla salute e sulla sicurezza chi
“L’importo dei beni mobili e degli elettrodomestici connesse alla ristrutturazione non possono superare le spese della ristrutturazione stessa”. La mancanza della copertura finanziaria per
Cassazione Sentenza n. 1947 del 29 gennaio 2014. “Se il terrazzo del condominio sia di proprietà esclusiva o condominiale non bastano le visure catastali a
L’art. 1117 n. 2 c.c. ci indica una serie di locali che si presumono comuni. Sono quelle parti che hanno una specifica destinazione che si
Corte di Cassazione n. 3636 del 17.02.2014 L’amministratore di condominio in qualità di necessario rappresentante è considerato l’unico referente dei pagamenti di obbligazioni verso
La nuova norma UNI CEI EN 16001 e successive, ed altre disposizioni, raccomandano l’alloggiamento dei misuratori elettrici posti all’esterno, nelle facciate degli edifici o nei
Cassazione Sentenza n° 1445 del 23/01/2014 Il condomino deve conoscere anticipatamente l’ordine del giorno da discutere in assemblea condominiale, diversamente la delibera può essere annullabile
Legge 9 agosto 2013, n. 98, Decreto del Fare, la mediazione obbligatoria per le controversie condominali. Cos’è la Mediazione? E’ un’attività svolta da un
Esistono due tipi di tabelle millesimali: [tw_list][tw_list_item item_title=”List Element” item_animation=”none” item_animation_offset=”” item_icon=”icon-ok”]contrattuali (hanno criteri di ripartizione delle spese non conformi a quelle legali, art. 1123
Art. 1137 Nelle deliberazioni assembleari, “Il condomino assente, dissenziente o astenuto può ricorrere all’autorità giudiziaria chiedendo l’annullamento nel termine perentorio di 30 giorni, decorrente dalla
Caratteristiche della Multiproprietà: [tw_list][tw_list_item item_title=”List Element” item_animation=”none” item_animation_offset=”” item_icon=”icon-ok”]pluralità di diritti di godimento; [/tw_list_item][/tw_list] [tw_list][tw_list_item item_title=”List Element” item_animation=”none” item_animation_offset=”” item_icon=”icon-ok”]diversità soggettiva dei titolari di tali
La competenza dell’Amministrazione di Condominio si sta orientando finalmente verso un corso di Studi. L’orientamento di questa professione in poco tempo è passata dalla
Il concetto di presunzione di condominialità e un concetto ancora oggi usato impropriamente e che affonda le sue radici nel lontano 1993. Fino a quell’anno,
Parcheggiare nel cortile condominiale vuol dire utilizza un bene comune del condominio, per evitare discordie o incertezze tra i condomini è opportuno che l’assemblea
Abbandonata la Trise la nuova Imposta unica comunale si chiamerà Iuc. Non si applicherà alla prima casa e l’aliquota massima sarà del 10,6 per mille.
L’articolo di riferimento della Riforma del condominio per quanto riguarda le Multiproprietà è l’art. 1117 c.c. : si parla di condominio anche se le unità
N.B. A norma dell’art. 1138 C.C. il Regolamento di Condominio è obbligatorio qualora, in un edificio, il numero dei condomini è superiore a 10 (dieci)
Il numero minimo per la costituzione del regolamento di condominio è la presenza di 10 condomini. Esistono due tipi di Regolamento di Condominio:Regolamento di tipo
La contabilizzazione del calore e della termoregolazione prevista a fine agosto 2012 è stata prorogata al 2014. La decisione politica è nata dalle esigenze delle
L’applicazione delle sanzioni entro i quali mettere in regola il proprio condominio dei dispositivi di termoregolazione sono decisi dalle Regioni di appartenenza. Attualmente è stata
L’usufruttuario potrà votare le delibere attinenti all’ordinaria amministrazione e al godimento delle cose e dei servizi comuni. Per le altre delibere il diritto di voto
Le delibere concernenti l’installazione sulle parti comuni dell’edificio di impianti volti a consentire la videosorveglianza su di esse potranno essere approvate dall’assemblea con il voto
Il nudo proprietario e l’usufruttuario rispondono solidalmente per il pagamento dei contributi dovuti all’amministrazione condominiale. Prima della riforma, invece, l’usufruttuario era tenuto al pagamento delle
Per i condomìni devono essere indicati nella nota di trascrizione l’eventuale denominazione, l’ubicazione e il codice fiscale.
Le innovazioni relative all’adozione di sistemi di termoregolazione e contabilizzazione del calore, e per il conseguente riparto degli oneri di riscaldamento in base al consumo
La normativa sul condominio viene estesa, in quanto compatibile, al supercondominio (istituto finora riconosciuto dalla giurisprudenza), ossia alla situazione in cui più unità immobiliari o
L’assemblea può, con il voto favorevole della maggioranza degli intervenuti, in rappresentanza di almeno 500/1.000, incaricare l’amministratore di attivare un sito Internet, che consenta agli
Questo aspetto solleva un dubbio. Infatti il secondo comma dell’art. 1120 c.c., rinviando alla maggioranza prevista dal secondo comma dell’art. 1136 c.c, stabilisce che, “nel
Il condomino può rinunciare all’utilizzo dell’impianto centralizzato di riscaldamento o di condizionamento, se dal suo distacco non derivano notevoli squilibri di funzionamento o aggravi di
Il condomino non può rinunciare al suo diritto sulle parti comuni.
Il rendiconto condominiale contiene le voci di entrata e di uscita, e ogni altro dato inerente alla situazione patrimoniale del condominio, ai fondi disponibili e
Sono vietate le modifiche delle destinazioni d’uso che possono recare pregiudizio alla stabilità o alla sicurezza del fabbricato, o che ne alterano il decoro architettonico.
Il regolamento dev’essere approvato dall’assemblea con il voto favorevole della maggioranza degli intervenuti, in rappresentanza di almeno 500/1.000, e allegato al registro dei verbali delle
La revoca dell’amministratore potrà essere deliberata in ogni tempo dall’assemblea, con la maggioranza prevista per la sua nomina o con le modalità previste dal regolamento
Sul luogo di accesso al condominio o di maggior uso comune, accessibile anche ai terzi (di regola l’androne), dev’essere affissa l’indicazione delle generalità, del domicilio
SPESE CONDOMINIALI NON PAGATE: CASO DELLA COMPRAVENDITA Nel caso di compravendita di immobile la giurisprudenza afferma quanto segue: chi subentra nei diritti di un condomino
ASSEMBLEA : DECISIONI NULLE E ANNULLABILI Innanzitutto la Nullità non ha termine temporale, diversamente l’Annullabilità si prescrive dopo trenta giorni dalla notifica del verbale.
Qualora il pretendente amministratore sia anche un condomino e per giunta con deleghe da parte di altri condomini tali da consentirgli nella votazione dell’elezione ad
Il Registro dell’anagrafe condominiale è un registro obbligatorio del condomino e conservato dall’amministratore. L’Anagrafica come qualsiasi altro documento del condominio può essere visionata su semplice
E se uno stato o un gruppo di stati influenti potrebbero cercare di controllare la politica di altri paesi riguardo al bitcoin Il governo Italiano
In condominio chi paga le spese per il condomino moroso In un condominio, le spese non pagate da un condomino moroso non vengono automaticamente trasferite
Come faccio a sapere se un amministratore di condominio è iscritto ad una associazione? Albo amministratori di condominio Roma: Elenco completo Gli amministratori di condominio
