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Confedilizia a messo a punto uno strumento chiamato stressometro per valutare e calcolare le fonti di stress di maggiore incidenza negli spazio condominiali. Si
Questo è un progetto tra Anaci e 8 associazioni di categoria, con la sottoscrizione di un Regolamento per la conciliazione paritetica come strumento di tutela
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Uno o più condòmini hanno compromesso l’aspetto esteriore dello stabile alterando il decoro architettonico. Cosa fare? Per prima cosa dobbiamo verificare: [tw_list][tw_list_item item_title=”List Element” item_animation=”none”
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Corte di Cassazione Civile, sezione sesta, ordinanza n. 343 del 10 Gennaio 2014. Il singolo condomino non può opporsi all’esecuzione dei lavori su parti comuni
Sentenza del 04 dicembre 2013, n. 27233. E’ la possibilità di un condòmino di impugnare una delibera condominiale perchè non favorevole all’apertura di un
Per il condomino che non versi la propria quota di spese condominiali, ci sono i nuovi poteri attribuiti dalla Riforma all’Amministratore per riscuotere le
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Corte di Cassazione Sentenza n. 820, gennaio 2014: Posteggio degli autoveicoli in parti comuni ? ogni condomino ha diritto ad un posto auto. Questo diritto
Con “Decreto del fare” (convertito dalla legge n. 98/2013), da settembre 2013 la mediazione in condominio è operativa per le cause condominiali (applicazione dell’art. 71
Condominio il 2014: le novità normative sono contenute all’interno della Legge di Stabilità e del Decreto Destinazione Italia, a cui vanno aggiunte la Imu
Il disegno di legge sulla delega fiscale contiene al suo interno la riforma del catasto, in attesa di una approvazione definitiva. dovrebbero mutare le
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L’amministratore è legittimato a partecipare alle controversie rientranti nell’ambito delle sue competenze art. 1130-1131, e per quelle che esulano da queste competenze, l’amministratore può stare
La realizzazione di un impianto di condizionamento è un diritto del condòmino, ma allo stesso tempo, il diritto non deve vedere danneggiato il decoro e
All’art. 1117 c.c. : tutte le parti dell’edificio necessarie all’uso comune, quali il suolo su cui sorge l’edificio, le fondazioni, i muri maestri, i tetti
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Art. 1137 c.c.: Soggetti legittimati ad impugnare la delibera: condomini assenti e dissenzienti, nonché i condomini che si sono astenuti dal voto. Questi soggetti possono
L’Art. 63, permette la richiesta del decreto ingiuntivo da parte dell’amministratore di condominio. In questo articolo non troviamo riferimenti al preventivo o al consuntivo. La
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Parliamo del decoro dell’edificio, una frase ormai consolidata nella gestione condominiale. L’argomento è già stato trattato in uno dei nostri articoli, ma oggi parleremo
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L’amministratore deve agire con la diligenza del buon padre di famiglia e quindi stabilire orari di convocazione che possano venire incontro a tutte le esigenze
Un appartamento realizzato attraverso la sopraelevazione del lastrico solare (facoltà accordata dall’art. 1127 c.c.) entra a far parte automaticamente del condominio. Da qui il
Il Ministero del lavoro, ha chiarito l’ambito di applicazione della normativa nel condominio con i principali obblighi di sicurezza sui soggetti che operano all’interno
Le locazioni ad uso abitativo richiedono la forma scritta a meno che il contratto di locazione inferiore ai 30 gg, né ai contratti di comodato
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Al fine di mettere in sicurezza il tetto di un condominio e i condòmini che vi accedono, l’amministratore dovrebbe intervenire sull’inadeguatezza di sistemi di sicurezza
Trattiamo del caso ipotetico di inosservanza dell’utilizzo delle parti comuni che comporta una sanzione per il condòmine. La Cassazione, con la sentenza n. 820 del
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Il rapporto tra amministratore e condominio è sancito dall’art. 1129 e 1131 dell’attuale riforma. In questo contesto l’amministratore ha pieni poteri nel legittimare il rispetto
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Nel caso di palazzine che necessitano di interventi distingiuamo la manutenzione ordinaria e quella straordinaria. La prima, con i relativi impegni di spesa, possono essere
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L’applicazione delle sanzioni entro i quali mettere in regola il proprio condominio dei dispositivi di termoregolazione sono decisi dalle Regioni di appartenenza. Attualmente è stata
La contabilizzazione del calore e della termoregolazione prevista a fine agosto 2012 è stata prorogata al 2014. La decisione politica è nata dalle esigenze delle
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