Chi si libera troppo in fretta dei Documenti fiscali come scontrini, bollette, ricevute di pagamento ecc… potrebbe essere costretto a pagarle nuovamente.Per quanto tempo vanno
Più le ingiurie e le molestie sono grosse, maggiore sarà la sanzione, fino ad arrivare allo stolking condominiale. Vediamone quelle che più frequentemente caratterizzano la
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Il Sal è un documento di stato avanzamento lavori degli interventi commissionati dal condominio all’appaltatore. Contiene: la descrizione dei lavori di fatto realizzati; le misurazioni.
La legge impone ai condomini con riscaldamento cetralizzato all’applicazione delle valvole termostatiche. La loro applicazione attraverso un contabilizzatore ci darà l’effettivo consumo per abitazione con
La provvigione matura con l’attività svolta dall’agente immobiliare e l’affare concluso. Ma cosa succede se la trattative vengono interrotte per un mancato accordo e poi
Confedilizia a messo a punto uno strumento chiamato stressometro per valutare e calcolare le fonti di stress di maggiore incidenza negli spazio condominiali. Si
Corte di Cassazione sentenza 22892/2013. Se vi state chiedendo se è possibile aprire un’attività commerciale rumorosa (bar, ristorante ecc…) all’interno di un condominio la risposta
Il decreto legge Destinazione Italia contiene numerose novità per il settore dei Condomini. – Installazione dei contatori elettronici; – Attestato di prestazione energetica (APE); –
Sentenza n.1985 del 27 settembre 2013 “L’autorizzazione del comune per l’istallazione di una canna fumaria non necessita del consenso dell’assemblea condominaile”. La realizzazione della
Sentenza della Cassazione penale n. 1447 dell 15 gennaio 2014: non è sufficiente che il disturbo sia recato solo all’inquilino del Condominio più prossimo alla
Uno o più condòmini hanno compromesso l’aspetto esteriore dello stabile alterando il decoro architettonico. Cosa fare? Per prima cosa dobbiamo verificare: [tw_list][tw_list_item item_title=”List Element” item_animation=”none”
Cass. Pen., Sez. V, sent. n. 6338 del 10/02/2014 Se leggete questo articolo vuol dire che vi siete trovati a fronteggiare un vicino fastidioso. Se
Entrarà in vigore il prossimo anno e sarà un confronto tra il reddito dichiarato e il tenore di vita, ovvero, uno strumento in dotazione del
La Legge di Stabilità 2014 aveva inserito a partire dal gennaio 2014, limiti, inerenti il pagamento degli affitti in contanti. Riguardava: a) l’uso esclusivo
Anticipiamo da subito che la chiusura di un balcone senza il permesso condominiale incontra quello che ormai è un termine rindondante nei condomini ovvero:
La Corte di Cassazioneche ha esteso l’ambito di applicabilità dell’art. 612-bis al contesto condominiale (Cass. pen., sez. V, 25 maggio 2011, n. 20895), ribadita
Corte di Cassazione sentenza n. 632 del 14 gennaio 2014 ex art. 1669 c.c. “responsabilità del venditore per gravi difetti” è applicabile anche per i
L’agenzia delle Entrate ha definito «spese per elementi certi» l’Acqua e il condominio. Un immobile si presume che abbia una certa spesa per la
Nella legge di stabilità detta anche norma anti-evasione, i Comuni potranno consultare i registri di anagrafe condominiale. Previsto dalla riforma in vigore dal 18
Molto spesso spazi aperti come i balconi vengano sfruttati per creare ulteriori stanze o vani. Questo comporta sia un mutamento del prospetto che del volume
Art. 1669 c.c.: quando la “responsabilità dell’appaltatore assume natura contrattuale”, la denuncia dei difetti di costruzione decorre dalla data in cui il committente (il proprietario
Premessa: La disdetta inoltrata a mezzo raccomandata del locatore, produce i suoi effetti dal momento in cui giunge al destinatario conduttore. Se il conduttore
Oggi, anche gli Amministratori di Condominio usano il web e i Social Network, come del resto i condòmini. Scordiamoci degli amministratori di condominio di
Il Regime condominiale è compatibile con la destinazione alberghiera dell’immobile ? La domanda porta alla riflessione sulla compatibilità della disciplina privatistica del condominio e alla
Le locazioni ad uso abitativo richiedono la forma scritta a meno che il contratto di locazione inferiore ai 30 gg, né ai contratti di comodato
Decreto Legge 69/2013, Con l’entrata in vigore della nuova legge sulla semplificazione viene modificata la definizione di ristrutturazione edilizia, ampliandola e rendendola meno rigida
E’ interessante andare a studiare strumenti sostenibili in un periodo di congiunture economica negativa per l’acquisto di un immobili partendo dalle definizioni: La Nuda
Le 10 cose da sapere per ottenere il Bonus mobili 2014: Condominio Cosa devi fare per ottenere questa possibilità di detrazione? 1) La detrazione è
Il concetto di presunzione di condominialità e un concetto ancora oggi usato impropriamente e che affonda le sue radici nel lontano 1993. Fino a quell’anno,
Il certificato di agibilità, art. 24 del Testo Unico dell’Edilizia (d.p.r. 380/201): è un documento che attesta il verificarsi delle condizioni di sicurezza, igiene, salubrità
Le metodologie di stima di un immobile sono molteplici, Valore di costo, Valore di trasformazione, Valore complementare, Valore di sostituzione e Valore di mercato. Ma
Decreto-legge del 23 dicembre 2013 n. 145, art. 1 – Pubblicato in Gazzetta Ufficiale n. 300 del 23 dicembre 2013 Nell’ambito degli interventi urgenti del piano “Destinazione
Tante sono le novità in arrivo sulla tassazione immobiliare che ricapitoliamo nei punti: mini Tasi per il 2014 con aliquota massima all’1 per mille
Art. 63 Per la riscossione dei contributi in base allo stato di ripartizione approvato dall’assemblea, l’amministratore, senza bisogno di autorizzazione di questa, può ottenere un
La contabilizzazione del calore e della termoregolazione prevista a fine agosto 2012 è stata prorogata al 2014. La decisione politica è nata dalle esigenze delle
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Rappresenta il punto di vista dei consumi molto simile alla classificazione data agli elettrodomestici. Serve principalmente all’ottimizzazione dei consumi di conseguenza risparmiare e rispettare
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