Aprire un bed and breakfast in un condominio a Roma

11 Marzo 2019

Aprire un bed and breakfast in un condominio a Roma

Molte persone vorrebbero trasformare un appartamento in una forma redditizia e di guadagno, e aprire un b&b in un quartieri centrale rappresenta una vera opportunità.

L’apertura di un b&b all’interno di un condominio non è vietata a meno che non sia espressamente vietato dal regolamento di condominio.

Caratteristiche di un b&b a Roma

  • Non è considerata una vera e propria attività d’impresa.
  • Deve essere il proprietario dell’appartamento o la residenza.
  • E’ possibile mettere a disposizione un massimo di 3 camere.
  • E’ possibile mettere a disposizione un totale di 6 posti letto.
  • Le camere dovranno avere una superficie minima di 8 mq. per una persona.
  • Le camere dovranno avere una superficie minima di 20 mq per due persone.
  • Le camere dovranno avere una superficie minima di 24 mq per tre persone.
  • Non occorre aprire partita iva o iscriversi alla Camera di Commercio.
  • Non può essere esercitare per più di 3 mesi l’anno.
  • Non è previsto l’uso di un bagno privato ed esclusivo per gli ospiti.
  • Gli impianti devono essere conformi alle leggi vigenti.
  • Il regolamento di condominio non deve precludere l’apertura di esercizi di bed and breakfast.
  • Occorre presentare domanda di apertura bed and breakfast.

 

La compilazione della domanda per l’apertura di un bed and breakfast

La domanda deve contenere:

  • Quali sono i mesi di chiusura (3 mesi).
  • Le tariffe minime e massime che intendono applicare.
  • La Planimetria dell’appartamento, scala 1:100 o 1: 500.
  • L’atto di compravendita.
  • Il Certificato di Residenza.
  • Fotocopia del documento d’identità.

Questa documentazione va trasmessa all’ Agenzia di Promozione Turistica che si trova in via Parigi 11.

Differenza bed and breakfast con affittacamere

Affittacamere è possibile affittare camere per 12 mesi, però necessita di Partita Iva ed è considerato a tutti gli effetti un’attività lavorativa.

FONTE: bed-and-breakfast.it

Indice:

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